• • Según el Chicago Housing Authority (CHA), los residentes pueden solicitar una vivienda pública o el programa Housing Choice Voucher (HCV).

• • El Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV) de CHA desempeña un papel vital en la vivienda de familias con niños, ancianos y personas con discapacidades en todo Chicago. Con fondos federales proporcionados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD), el programa de vales ayuda a las familias participantes a pagar una vivienda en el mercado privado, como apartamentos, dúplex, condominios, casas adosadas y casas unifamiliares. Las familias participantes aportan entre el 30% y el 40% de sus ingresos para el alquiler y los servicios públicos y CHA paga el resto directamente al propietario.

• • La lista de espera está actualmente abierta para quienes buscan una vivienda pública u obtener un vale. Los residentes pueden solicitar en línea o en persona.

• • Recibirá una confirmación por correo electrónico cuando haya completado o actualizado correctamente su solicitud. Para más información, póngase en contacto con CHA en el 312-913-7400 o en CHAOccupancy@thecha.org. A continuación, CHA seleccionará los nombres de la lista de espera en función de: la fecha de solicitud (para el tamaño de unidad disponible) y las preferencias elegibles (si las hubiera); por ejemplo, personas sin hogar.

• • El Proyecto de Resurrección (TRP) planifica, construye y gestiona propiedades de alquiler en los vecindarios de Pilsen, Back of the Yards y Little Village. Ofrecemos más de 800 unidades de viviendas asequibles, viviendas para trabajadores y viviendas de una sola habitación (SRO) a un precio medio de 680 $ al mes.

• • Trabajar con otros programas, incluidos CHA, créditos fiscales para viviendas de renta baja y SRO (viviendas de emergencia para quienes necesitan alojamiento a corto y medio plazo).

• • Primero se debe presentar una solicitud previa. Si reúne los requisitos para obtener una vivienda, se le añadirá a nuestra lista de espera en función de la fecha y hora de su presentación. Los apartamentos disponibles se ofrecen a las personas que reúnen los requisitos según el lugar que ocupen en la lista de espera.

• • Por el momento, sólo pueden presentarse solicitudes en persona en las oficinas de TRP situadas en 1805 S. Paulina Street, Chicago, IL 60608 y 4600 S. Wood Street, Chicago, IL 60609

1. Departamento de Vivienda de la Ciudad de Chicago

• • El Departamento de Vivienda no posee ni mantiene ninguna residencia, sin embargo, el personal ofrece una serie de servicios y recursos que pueden ayudar a los inquilinos a encontrar viviendas asequibles y a resolver problemas con los propietarios. Para aquellos que puedan tener problemas con su casero o enfrentarse a la posibilidad de desalojo, es importante conozca sus derechos como inquilino.

2.Organización Metropolitana de Arrendatarios

• • Organización Metropolitana de Inquilinos (MTO) ayuda a educar, organizar y capacitar a los inquilinos para que tengan voz en las decisiones que afectan a la asequibilidad y disponibilidad de viviendas seguras, decentes y accesibles. Si tiene problemas para ponerse en contacto con su casero, necesita que le respondan a una pregunta, tiene un problema de reparación o simplemente quiere hacer fotos de su vivienda para proteger su fianza, MTO trabaja con una agencia de alquiler de viviendas. plataforma en línea con asistencia 24 horas al día, 7 días a la semana, o por teléfono de lunes a viernes, de 13.00 a 17.00 horas, llamando al 773-292-4988.

3. Comité de Abogados para una Vivienda Mejor

• • Centro Jurídico para una Vivienda Mejor (LCBH) es el único bufete de abogados sin ánimo de lucro de la zona de Chicago que se centra exclusivamente en los inquilinos de rentas bajas y moderadas en el mercado privado de la vivienda. LCBH proporciona servicios legales y de apoyo gratuitos para mejorar la estabilidad de la vivienda para los inquilinos de bajos ingresos, mientras que la defensa de los derechos de todos los inquilinos hasta que todos en Chicago tiene un lugar seguro, decente y asequible para llamar a casa.
• • LCBH acepta clientes caso por caso dependiendo de la necesidad y la situación. Para calificar para los servicios TODOS los inquilinos deben pasar por el proceso de admisión LCBH llamando al (312) 347-7600 o enviando un mensaje de texto «Hola» al (866) 773-6837.

4. Asistencia jurídica en Chicago

• • Asistencia jurídica en Chicago se centra en casos que protegen viviendas seguras y asequibles para inquilinos y propietarios, como evitar el desahucio o la rescisión del contrato de una vivienda subvencionada y del Programa de Vales de Elección de Vivienda, mantener y restablecer los servicios públicos esenciales (gas, electricidad, agua), entre muchos otros.
• • Para saber si cumple los requisitos para recibir asistencia jurídica a través de Legal Aid, los residentes pueden solicitar en línea o llamando al 312-341-1070

5. Centro de Resolución de Conflictos

• • Centro de Resolución de Conflictos se centra en la resolución de conflictos a través de la mediación. La mayoría de los casos en los que interviene la RCC son de naturaleza civil ysi siempre es una opción si está pensando en llevar su disputa a los tribunales, especialmente en los casos que afectan a inquilinos y propietarios.
• • Cualquier persona implicada en el litigio puede ponerse en contacto con el RCC para abrir un caso. To open a case, póngase en contacto con CCR en 312-922-6464 x222 para abrir un caso, o a correo electrónico newcase@ccrchicago.org. En muchas situaciones, si está en el tribunal, también puede solicitar la mediación pidiéndosela al secretario judicial o al juez.

1. Impuestos sobre la propiedad

• • Oficina del Asesor del Condado de Cook

    • El trabajo de la Oficina del Tasador del Condado de Cook (CCAO) es calcular un valor justo de mercado para su propiedad. Si usted es propietario y vive en una casa, una casa adosada o una unidad de condominio por la que paga impuestos sobre la propiedad, puede solicitar ciertas exenciones que reducirán el valor de tasación de su propiedad, y más que probablemente su factura total de impuestos sobre la propiedad, que también son gestionados por la CCAO. Para encontrar una lista de todas las exenciones, vea aquí.Nota: Las deducciones de exención sólo aparecen en la factura del segundo plazo del impuesto sobre bienes inmuebles y no todas se renuevan cada año.

• • • El condado de Cook se reevalúa cada tres años, lo que significa que un tercio del condado se reevalúa cada año y el año que viene se reevaluarán los municipios de Chicago.

• • Tesorería del Condado de Cook

    • La Oficina del Tesorero del Condado es responsable de recaudar, salvaguardar, invertir y distribuir los fondos del impuesto sobre bienes inmuebles.

• • • Para obtener una copia de su factura del impuesto sobre bienes inmuebles haga clic aquí o también puede ver si tiene derecho a devolución debido al pago en exceso de facturas anteriores.

• • Junta de Revisión del Condado de Cook (BOR)

    • La Junta de Revisión es una oficina gubernamental que ofrece a los contribuyentes del Condado de Cook la oportunidad de apelar la sobrevaloración de las evaluaciones de la propiedad.

• • • Los contribuyentes podrán presentarse ante el BOR y presentar un Recurso en o antes de la fecha establecida como fecha de cierre oficial para el Municipio en el que se encuentra la propiedad. Para 2023, el municipio del Oeste de Chicago no está actualmente abierto.

2. Fondo de Asistencia a los Propietarios de Viviendas de Illinois

• • El Fondo de Ayuda a los Propietarios de Viviendas de Illinois (ILHAF) ofrece hasta 60.000 dólares en ayudas hipotecarias a los propietarios de viviendas que reúnan los requisitos necesarios, abonados directamente al administrador, organismo fiscal u otra entidad autorizada.

• • La IHDA acepta actualmente solicitudes de ayuda del ILHAF hasta el martes 31 de octubre. La solicitud para participar en el programa puede encontrarse aquí.

1. Fondo de Viviendas de Bajos Ingresos de Chicago

• • El Fondo Fiduciario de Viviendas de Bajos Ingresos de Chicago (CLIHTF) trabaja con los propietarios para proporcionar subsidios de alquiler a los residentes de Chicago con ingresos que no superen el 35% de los ingresos medios de la zona. La ayuda al alquiler se proporciona directamente a los propietarios.

• • En este momento, el CLIHTF está cerrado para añadir nuevas propiedades al Programa de Subsidio de Alquiler. Cuando se abra el plazo de inscripción, la información se publicará en su sitio web.

2. Todo Chicago

• • Todo Chicago trabaja para prevenir y acabar con el problema de los sin techo en Chicago. Una de las formas en que lo están haciendo incluye la Ayuda Financiera de Emergencia para proporcionar rápidamente pagos en nombre de una persona para cosas como el alquiler, los servicios públicos o el transporte.

• • Para conocer el resto de sus programas y saber si hay fondos disponibles, póngase en contacto con Todo Chicago en el (312) 379-0301.

3. Coalición por la Vivienda en Español

• • Durante más de 45 años, la Coalición para la Vivienda en Español ha desempeñado un papel vital en el sector de la vivienda de Chicago. Ayudan a familias y particulares a encontrar casas asequibles, alquilar apartamentos asequibles y ponerles en contacto con puestos de trabajo en Chicago.

• • Ofrecen asesoramiento financiero, talleres de formación para propietarios de viviendas y asesoramiento personalizado a los inquilinos necesitados. Para ponerse en contacto con su organización, rellene el formulario aquí o llame al teléfono (773) 342-7575.