{"id":4005,"date":"2023-08-31T00:59:38","date_gmt":"2023-08-31T05:59:38","guid":{"rendered":"https:\/\/25thward.org\/zonificacion\/"},"modified":"2026-02-03T14:58:35","modified_gmt":"2026-02-03T20:58:35","slug":"zonificacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/25thward.org\/es\/zonificacion\/","title":{"rendered":"Zonificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4005\" class=\"elementor elementor-4005 elementor-1916\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d7cc756 elementor-section-full_width animated-slow elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"d7cc756\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f703f2c\" data-id=\"f703f2c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7b3b70 elementor-widget elementor-widget-breadcrumbs\" data-id=\"a7b3b70\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"breadcrumbs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/25thward.org\/es\/\">Home<\/a><\/span><\/span><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-272da8e elementor-hidden-mobile\" data-id=\"272da8e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a0a02ab elementor-section-full_width animated-slow elementor-section-height-default elementor-section-height-default elementor-invisible\" data-id=\"a0a02ab\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeInRight&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6521345\" data-id=\"6521345\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c00ad35 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c00ad35\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">COMIT\u00c9 ASESOR DE ZONIFICACI\u00d3N DEL DISTRITO 25<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96e61eb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"96e61eb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La oficina del Distrito 25 se rige por un proceso de zonificaci\u00f3n impulsado por la comunidad. La formaci\u00f3n de la Junta Asesora de Zonificaci\u00f3n del Distrito 25 tiene como objetivo garantizar que las voces de los residentes no solo sean escuchadas, sino tambi\u00e9n determinar los t\u00e9rminos bajo los cuales un desarrollo puede arraigarse en nuestra comunidad.<\/p><h3><strong>El proceso de zonificaci\u00f3n comunitaria tiene los siguientes objetivos: <\/strong><\/h3><p>1. Reflejar y fomentar un modelo de desarrollo econ\u00f3mico consciente.<\/p><p>2. Garantizar la plena transparencia del proceso<\/p><p>3. Garantizar las necesidades y el inter\u00e9s superior de las personas afectadas por cualquier cambio.<\/p><p>4. Garantizar que los miembros del ZAB est\u00e9n plenamente informados sobre los desarrollos propuestos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cace4c9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cace4c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Haga clic aqu\u00ed para enviar un correo electr\u00f3nico o llamar para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n: <br><\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4dbb605 elementor-align-left elementor-widget__width-auto elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4dbb605\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"mailto:ward25@citiofchicago.org\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\"> Correo electr\u00f3nico<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6428af6 elementor-align-left elementor-widget__width-auto elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"6428af6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"tel:7735234100\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\"> llamar<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4f24b03\" data-id=\"4f24b03\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8231afb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8231afb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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                                <li id=\"procedimiento-de-la-comit-asesor-de-zonificacin\" class=\"inactive eael-tab-item-trigger eael-tab-nav-item\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"procedimiento-de-la-comit-asesor-de-zonificacin-tab\" aria-expanded=\"false\">\n                            \n                                                                <svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-users\" viewBox=\"0 0 640 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M96 224c35.3 0 64-28.7 64-64s-28.7-64-64-64-64 28.7-64 64 28.7 64 64 64zm448 0c35.3 0 64-28.7 64-64s-28.7-64-64-64-64 28.7-64 64 28.7 64 64 64zm32 32h-64c-17.6 0-33.5 7.1-45.1 18.6 40.3 22.1 68.9 62 75.1 109.4h66c17.7 0 32-14.3 32-32v-32c0-35.3-28.7-64-64-64zm-256 0c61.9 0 112-50.1 112-112S381.9 32 320 32 208 82.1 208 144s50.1 112 112 112zm76.8 32h-8.3c-20.8 10-43.9 16-68.5 16s-47.6-6-68.5-16h-8.3C179.6 288 128 339.6 128 403.2V432c0 26.5 21.5 48 48 48h288c26.5 0 48-21.5 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tabindex=\"-1\" aria-controls=\"recursos-tab\" aria-expanded=\"false\">\n                            \n                                                                <svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-home\" viewBox=\"0 0 576 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M280.37 148.26L96 300.11V464a16 16 0 0 0 16 16l112.06-.29a16 16 0 0 0 15.92-16V368a16 16 0 0 1 16-16h64a16 16 0 0 1 16 16v95.64a16 16 0 0 0 16 16.05L464 480a16 16 0 0 0 16-16V300L295.67 148.26a12.19 12.19 0 0 0-15.3 0zM571.6 251.47L488 182.56V44.05a12 12 0 0 0-12-12h-56a12 12 0 0 0-12 12v72.61L318.47 43a48 48 0 0 0-61 0L4.34 251.47a12 12 0 0 0-1.6 16.9l25.5 31A12 12 0 0 0 45.15 301l235.22-193.74a12.19 12.19 0 0 1 15.3 0L530.9 301a12 12 0 0 0 16.9-1.6l25.5-31a12 12 0 0 0-1.7-16.93z\"><\/path><\/svg>                                                            \n                                                            <span class=\"eael-tab-title title-after-icon\" >RECURSOS:<\/span>                            \n                                                    <\/li>\n                    \n                                  <\/ul>\n            <\/div>\n            \n            <div class=\"eael-tabs-content\">\n\t\t        \n                    <div id=\"procedimiento-de-la-comit-asesor-de-zonificacin-tab\" class=\"clearfix eael-tab-content-item inactive\" data-title-link=\"procedimiento-de-la-comit-asesor-de-zonificacin-tab\">\n\t\t\t\t        <p><span style=\"font-weight: 400\">Para solicitar el apoyo de los concejales a una modificaci\u00f3n del mapa de zonificaci\u00f3n del Distrito 25 es necesario presentar el proyecto propuesto a la oficina del Distrito 25 y someterlo a la ZAB del Distrito 25.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400\">Los solicitantes dispuestos a presentar una propuesta a la oficina del Distrito 25 deben rellenar y enviar el siguiente paquete de admisi\u00f3n y enviarlo por correo electr\u00f3nico a <\/span><strong><a href=\"mailto:ward25@cityofchicago.org\">Ward25@cityofchicago.org<\/a><\/strong><\/p><p><strong><a class=\"views-documents\" href=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Zoning-Survey-.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ver Formulario<\/a><\/strong><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"text-decoration: underline\"><strong>La cronolog\u00eda:<\/strong><\/span><\/p><p>Este calendario es espec\u00edfico para el proceso de zonificaci\u00f3n impulsado por la comunidad del Distrito 25. Los propietarios pueden presentar enmiendas de zonificaci\u00f3n a la Ciudad de Chicago en cualquier momento.<\/p><p>Todos los desarrollos propuestos est\u00e1n sujetos a la revisi\u00f3n de la Junta de Zonificaci\u00f3n del Distrito 25. La Junta de Zonificaci\u00f3n se re\u00fane quincenalmente los lunes de 6 a 8 pm. Los calendarios de reuniones, \u00f3rdenes del d\u00eda, actas y notificaciones de pr\u00f3ximas audiencias p\u00fablicas se publicar\u00e1n en nuestro <strong><a href=\"https:\/\/25thward.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sitio web<\/a><\/strong>. Todas las propuestas deben incluir la <a href=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Zoning-Survey-.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Encuesta de Desarrollo del Distrito 25<\/strong><\/a>. Una vez completada, la encuesta debe enviarse en formato PDF a Ward25@cityofchicago.org.<\/p><p>Una vez revisada, el personal de la oficina del distrito programar\u00e1 la presentaci\u00f3n de su propuesta en la pr\u00f3xima reuni\u00f3n de la ZAB. El solicitante est\u00e1 invitado a una entrevista de 30 minutos con la junta.<\/p><p>Los miembros de la ZAB pueden hacer recomendaciones, abordar cuestiones pendientes y proporcionar una evaluaci\u00f3n en profundidad al Concejal. Una vez recibida la respuesta, puede pedirse a los solicitantes que realicen una revisi\u00f3n de seguimiento con la ZAB. Dependiendo del alcance del proyecto, los solicitantes podr\u00e1n ser sometidos a una audiencia p\u00fablica. Estas recomendaciones ser\u00e1n proporcionadas por el proceso impulsado por la comunidad del Distrito 25.<\/p><p>Una vez que la ZAB llegue a una decisi\u00f3n final, el concejal del distrito 25 escribir\u00e1 una carta en apoyo o en oposici\u00f3n a un cambio de zonificaci\u00f3n. Tenga en cuenta que, si bien la recomendaci\u00f3n del concejal informar\u00e1 a la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n de Chicago sobre la adjudicaci\u00f3n de una solicitud, la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n puede, en algunas circunstancias, ir en contra de los deseos de un concejal.<\/p>                    <\/div>\n\t\t        \n                    <div id=\"audiencias-pblicas-tab\" class=\"clearfix eael-tab-content-item inactive\" data-title-link=\"audiencias-pblicas-tab\">\n\t\t\t\t        <p><span style=\"font-weight: 400\">Los solicitantes sujetos a una audiencia p\u00fablica trabajar\u00e1n conjuntamente con el personal de la oficina del distrito para programar una fecha de reuni\u00f3n comunitaria. Todas las reuniones contar\u00e1n con accesibilidad ADA y servicios de traducci\u00f3n al espa\u00f1ol. El solicitante tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable de promover la reuni\u00f3n de la comunidad a trav\u00e9s de canales de medios digitales y volantes p\u00fablicos. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400\">La parte que solicita la Enmienda al Mapa de Zonificaci\u00f3n est\u00e1 obligada a enviar por correo una notificaci\u00f3n escrita sobre la audiencia a los vecinos dentro de un radio de 500 pies de la propiedad. Esta notificaci\u00f3n debe:<\/span><\/p><ol><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Explicar detalladamente el alcance y la finalidad de la solicitud o propuesta. <\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Indique expl\u00edcitamente la direcci\u00f3n com\u00fan de la propiedad en cuesti\u00f3n<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Proporcione una descripci\u00f3n detallada pero sucinta de la naturaleza del desarrollo y una representaci\u00f3n del desarrollo propuesto. <\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Descripci\u00f3n de la zonificaci\u00f3n actual del emplazamiento y plano del cambio de zonificaci\u00f3n propuesto<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Nombre y direcci\u00f3n del solicitante, fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud y fuente de informaci\u00f3n adicional sobre la solicitud o propuesta.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">La informaci\u00f3n mencionada debe estar impresa en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol<\/span><\/li><\/ol><p><span style=\"font-weight: 400\">La parte que solicita la Enmienda al Mapa de Zonificaci\u00f3n tambi\u00e9n debe colocar un cartel de aviso en la propiedad en cuesti\u00f3n que sea:<\/span><\/p><ol><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Se publicar\u00e1n con menos de dos semanas de antelaci\u00f3n a la audiencia p\u00fablica y permanecer\u00e1n en vigor hasta la fecha de la audiencia p\u00fablica y cualquier acci\u00f3n posterior del Consejo Municipal <\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Claramente visible desde cada carretera o derecho de paso colindante con la propiedad <\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Mide al menos 24 pulgadas por 36 pulgadas, y debe utilizar un tipo de letra legible que no sea inferior a 20 puntos de tama\u00f1o. <\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400\"><span style=\"font-weight: 400\">Dise\u00f1ado para resistir condiciones meteorol\u00f3gicas normales <\/span><\/li><\/ol><p><span style=\"font-weight: 400\">Despu\u00e9s de la audiencia p\u00fablica se lleva a cabo, el solicitante est\u00e1 sujeto a una segunda revisi\u00f3n con la Junta Asesora de Zonificaci\u00f3n. Una vez que la ZAB llega a una recomendaci\u00f3n final, el concejal escribir\u00e1 una carta en apoyo o en oposici\u00f3n al cambio de zonificaci\u00f3n propuesto al Comit\u00e9 de Zonificaci\u00f3n, Monumentos y Edificios o a la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n de Chicago. <\/span><\/p>                    <\/div>\n\t\t        \n                    <div id=\"recursos-tab\" class=\"clearfix eael-tab-content-item inactive\" data-title-link=\"recursos-tab\">\n\t\t\t\t        <p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/metroplanning.org\/in-the-zone-a-chicagoans-guide-to-zoning-and-land-use\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfQu\u00e9 es la zonificaci\u00f3n? \u00bfC\u00f3mo funciona aqu\u00ed en Chicago? \u00bfC\u00f3mo ha moldeado la ciudad en la que vivimos hoy en d\u00eda?<\/a><\/p><p><a href=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/MPC_In-the-Zone-Guide_Spanish-web-rePRT-Oct25.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-15541 size-large\" src=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-1024x788.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"788\" srcset=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-1024x788.jpg 1024w, https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-300x231.jpg 300w, https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-768x591.jpg 768w, https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN.jpg 1038w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>                    <\/div>\n\t\t                    <\/div>\n        <\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95d956d elementor-hidden-desktop elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"95d956d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1571\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1571\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">PROCEDIMIENTO DE LA COMIT\u00c9 ASESOR DE ZONIFICACI\u00d3N<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1571\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1571\"><p>Para solicitar el apoyo de los concejales a una modificaci\u00f3n del mapa de zonificaci\u00f3n del Distrito 25 es necesario presentar el proyecto propuesto a la oficina del Distrito 25 y someterlo a la ZAB del Distrito 25.<\/p><p>Los solicitantes dispuestos a presentar una propuesta a la oficina del Distrito 25 deben rellenar y enviar el siguiente paquete de admisi\u00f3n y enviarlo por correo electr\u00f3nico a <strong><a href=\"mailto:ward25@cityofchicago.org\">Ward25@cityofchicago.org<\/a><\/strong><\/p><p><strong><a class=\"views-documents\" href=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Zoning-Survey-.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ver Formulario<\/a><\/strong><\/p><p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>La cronolog\u00eda:<\/strong><\/span><\/p><p>Este calendario es espec\u00edfico para el proceso de zonificaci\u00f3n impulsado por la comunidad del Distrito 25. Los propietarios pueden presentar enmiendas de zonificaci\u00f3n a la Ciudad de Chicago en cualquier momento.<\/p><p>Todos los desarrollos propuestos est\u00e1n sujetos a la revisi\u00f3n de la Junta de Zonificaci\u00f3n del Distrito 25. La Junta de Zonificaci\u00f3n se re\u00fane quincenalmente los lunes de 6 a 8 pm. Los calendarios de reuniones, \u00f3rdenes del d\u00eda, actas y notificaciones de pr\u00f3ximas audiencias p\u00fablicas se publicar\u00e1n en nuestro\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/25thward.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sitio web<\/a><\/strong>. Todas las propuestas deben incluir la\u00a0<a href=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Zoning-Survey-.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Encuesta de Desarrollo del Distrito 25<\/strong><\/a>. Una vez completada, la encuesta debe enviarse en formato PDF a Ward25@cityofchicago.org.<\/p><p>Una vez revisada, el personal de la oficina del distrito programar\u00e1 la presentaci\u00f3n de su propuesta en la pr\u00f3xima reuni\u00f3n de la ZAB. El solicitante est\u00e1 invitado a una entrevista de 30 minutos con la junta.<\/p><p>Los miembros de la ZAB pueden hacer recomendaciones, abordar cuestiones pendientes y proporcionar una evaluaci\u00f3n en profundidad al Concejal. Una vez recibida la respuesta, puede pedirse a los solicitantes que realicen una revisi\u00f3n de seguimiento con la ZAB. Dependiendo del alcance del proyecto, los solicitantes podr\u00e1n ser sometidos a una audiencia p\u00fablica. Estas recomendaciones ser\u00e1n proporcionadas por el proceso impulsado por la comunidad del Distrito 25.<\/p><p>Una vez que la ZAB llegue a una decisi\u00f3n final, el concejal del distrito 25 escribir\u00e1 una carta en apoyo o en oposici\u00f3n a un cambio de zonificaci\u00f3n. Tenga en cuenta que, si bien la recomendaci\u00f3n del concejal informar\u00e1 a la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n de Chicago sobre la adjudicaci\u00f3n de una solicitud, la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n puede, en algunas circunstancias, ir en contra de los deseos de un concejal.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1572\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1572\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">AUDIENCIAS P\u00daBLICAS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1572\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1572\"><p>Los solicitantes sujetos a una audiencia p\u00fablica trabajar\u00e1n conjuntamente con el personal de la oficina del distrito para programar una fecha de reuni\u00f3n comunitaria. Todas las reuniones contar\u00e1n con accesibilidad ADA y servicios de traducci\u00f3n al espa\u00f1ol. El solicitante tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable de promover la reuni\u00f3n de la comunidad a trav\u00e9s de canales de medios digitales y volantes p\u00fablicos.<\/p><p>La parte que solicita la Enmienda al Mapa de Zonificaci\u00f3n est\u00e1 obligada a enviar por correo una notificaci\u00f3n escrita sobre la audiencia a los vecinos dentro de un radio de 500 pies de la propiedad. Esta notificaci\u00f3n debe:<\/p><ol><li aria-level=\"1\">Explicar detalladamente el alcance y la finalidad de la solicitud o propuesta.<\/li><li aria-level=\"1\">Indique expl\u00edcitamente la direcci\u00f3n com\u00fan de la propiedad en cuesti\u00f3n<\/li><li aria-level=\"1\">Proporcione una descripci\u00f3n detallada pero sucinta de la naturaleza del desarrollo y una representaci\u00f3n del desarrollo propuesto.<\/li><li aria-level=\"1\">Descripci\u00f3n de la zonificaci\u00f3n actual del emplazamiento y plano del cambio de zonificaci\u00f3n propuesto<\/li><li aria-level=\"1\">Nombre y direcci\u00f3n del solicitante, fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud y fuente de informaci\u00f3n adicional sobre la solicitud o propuesta.<\/li><li aria-level=\"1\">La informaci\u00f3n mencionada debe estar impresa en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol<\/li><\/ol><p>La parte que solicita la Enmienda al Mapa de Zonificaci\u00f3n tambi\u00e9n debe colocar un cartel de aviso en la propiedad en cuesti\u00f3n que sea:<\/p><ol><li aria-level=\"1\">Se publicar\u00e1n con menos de dos semanas de antelaci\u00f3n a la audiencia p\u00fablica y permanecer\u00e1n en vigor hasta la fecha de la audiencia p\u00fablica y cualquier acci\u00f3n posterior del Consejo Municipal<\/li><li aria-level=\"1\">Claramente visible desde cada carretera o derecho de paso colindante con la propiedad<\/li><li aria-level=\"1\">Mide al menos 24 pulgadas por 36 pulgadas, y debe utilizar un tipo de letra legible que no sea inferior a 20 puntos de tama\u00f1o.<\/li><li aria-level=\"1\">Dise\u00f1ado para resistir condiciones meteorol\u00f3gicas normales<\/li><\/ol><p>Despu\u00e9s de la audiencia p\u00fablica se lleva a cabo, el solicitante est\u00e1 sujeto a una segunda revisi\u00f3n con la Junta Asesora de Zonificaci\u00f3n. Una vez que la ZAB llega a una recomendaci\u00f3n final, el concejal escribir\u00e1 una carta en apoyo o en oposici\u00f3n al cambio de zonificaci\u00f3n propuesto al Comit\u00e9 de Zonificaci\u00f3n, Monumentos y Edificios o a la Junta de Apelaciones de Zonificaci\u00f3n de Chicago.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1573\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1573\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">RECURSOS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1573\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1573\"><p><a href=\"https:\/\/metroplanning.org\/in-the-zone-a-chicagoans-guide-to-zoning-and-land-use\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00bfQu\u00e9 es la zonificaci\u00f3n? \u00bfC\u00f3mo funciona aqu\u00ed en Chicago? \u00bfC\u00f3mo ha moldeado la ciudad en la que vivimos hoy en d\u00eda?<\/a><\/p><p><a href=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/MPC_In-the-Zone-Guide_Spanish-web-rePRT-Oct25.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-15541\" src=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-300x231.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"231\" srcset=\"https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-300x231.jpg 300w, https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-1024x788.jpg 1024w, https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN-768x591.jpg 768w, https:\/\/25thward.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zoning-SPN.jpg 1038w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMIT\u00c9 ASESOR DE ZONIFICACI\u00d3N DEL DISTRITO 25 La oficina del Distrito 25 se rige por un proceso de zonificaci\u00f3n impulsado por la comunidad. 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